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武汉家装网为你分辨公寓SOHO和LOFT-【新闻】

发布时间:2021-04-22 21:22:39 阅读: 来源:组合聚醚厂家

当下年轻人越来越希望有自己私密空间,公寓也越来越成为都市白领的购买主力。但是面对市面上,跟公寓有关的房型,公寓、SOHO、loft,傻傻分不清楚,更别提买房了。武汉家装网为你答疑解惑,分清公寓、soho和loft。

一、公寓 公寓一般有住宅性质的公寓和酒店式的公寓,在这里主要谈住宅式公寓。从整体上来说,公寓一般作为过渡,是即买即住型住宅,大多为商业性质。 公寓的主要特点有:容积率比较高,一梯多户,居住密度比较大;公寓大多为精装修交房,可以拎包入住;公寓的购买者以年轻人居多,周边的生活配套、商业娱乐设施比较丰富;公寓的产权大多为40年,而且还是商业用水用电,生活成本相对较高。

二、SOHO SOHO主要是用于家庭办公所用,换句话说就是,SOHO类似于写字楼。当SOHO的特点有3个:

1、SOHO的面积可大可小 SOHO的面积可大可小的主要原因是它既可以大面积销售,也可以分隔成小面积销售。现在很多的SOHO考虑到市场的需求,都会建一些小户型SOHO。这是属于它本身的一种自主性。

2、土地使用年限为50年 SOHO用地性质是办公,所以土地使用年限为50年,按照商业用水用电的收费标准来收费。

3、没有阳台 SOHO建筑标准不同于普通的生活住宅,不得设置阳台,楼间距也与住宅用地和住宅性公寓不同,采用的是办公建筑的标准。

三、LOFT LOFT原意是工厂或者仓库的楼层,随着房地产市场的发展和建筑理念的创新,现在逐渐演变成一种有着上下层复式结构的小户型居住和生活方式,也是年轻人喜欢的风格。

LOFT的特点有2个: 1、得房率高 LOFT虽为小户型,但实际获得的面积远远大于产权证上的建筑面积,如果加以好好的装修,可以获得很高的得房率,而且物业费等也是按照单层的收费标准来收取的。

2、产权年限是40年或50年 LOFT和公寓、SOHO一样都是商业用水用电标准,产权年限是40年或50年。 如果你已挑选好了自己心仪的公寓,那么该如何装修?公寓该如何装修?复试该如何装修?请登录页面了解?ly。

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